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最近的长春,动静有点大,先是下了一场扎根东北几十年都第一次见的冻雨,像是包裹在糖葫芦中的冰晶路面,已经很让驾驶员崩溃了。没想到,更崩溃的还在后面。一则关于二环内停车位即将开始收费的消息,瞬间点燃了这个冬天。原本住在二环内的车主,就必须选择老城区,老城区的住宅开发时也没有考虑过车位问题,车位甚少。之前车子都是停在公共停车位中,免费,现在要开始收费了,让这些车主有点手足无措。
接下来,问题来了,如果不想每天被政府收费,那么就势必有一个属于自己的车位。想要一盒专属车位,只有两种可能,要么租要么买。于是车主们开始算账:买车位的费用基本在15-25万之间,而租一个地上车位基本上每个月的费用是300-400元,地下车位的费用是500-600元,可是到底哪个更划算呢?
首先明确一下,无论是租车位还是买车位,其实都有自己的优势,只是这篇文章是帮助你理清楚自己的现状,找到一个最合适的方法而已!
租车位合适:算一笔价格,租一个车位最便宜300元,一年的费用就是3600元,然后还需要缴纳车位的管理费,按照最便宜的50元计算,一年下来就是600元,所以你这个车位一年的费用就是4200元。听起来并不贵是吗?嗯,的确如此,但是这些都是按照城市的最低标准来算。什么样的人适合这种方式?非自购房,或许是租房,或许是暂住,并不清晰是否要留在这个城市,当然租车位更划算。
买车位合适:其实这篇文章就是告诉你,很多人跟你说的租车位合适,对于常住人口来说,是个谬论!听好了,为什么买车位更合适?首先,你买来的车位,是享有40-70年的拥有权力,你买车位时的一次性投入,随着时间叠加,以及车辆的逐年递增,都会有一个资产的涨幅。
好,如果以上你听不懂,来算一笔账,按照现在长春市新开发楼盘的车位费用计算,平均价格在16万左右,使用年限分为40-70年不等,看你个人楼盘定义。每一年的车位“物业费”大约在1000元左右,如果是40年,你的整体费用就是20万元。如果你租车位呢?按照平均500元每个月计算,一年费用约为7000元,40年的整体费用就是28万。嗯?是不是有点懵,怎么比买车位贵了这么多?
千万别说你以后不开车了,你只能是换车,但是绝对不会不开车,怎么样?而且,这还只是在车位常年不涨价的情况下你的支出,要知道现在成都已经规定,租车位的最长时间为6个月,也就是说半年之后车位随时涨价,很有可能出现你无法承担的价格。
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